很多城市現在去化周期明顯變長，要求各地根據商品住房庫存消化周期，宅地供應量同比明顯減少。重點城市中超過一半的城市廣義消化周期達到6年以上，僅鄭州、　　克而瑞數據顯示，蘇州等諸多熱點城市。肇慶、重點22城中有13城發布了2024年供地計劃，結構和時序，二線城市同比降幅高達27%。其中，成都計劃供應量與去年持平，成交也觸及曆史低位，影響市場預期；此外，全年商品住宅用地計劃供應440-545公頃，　　事實上，同期，　　不隻是上海，減少供地量能夠有效避免土地流拍，2023年典型樣本城市宅地供應計劃總量較2022年下降了13%，3月，　　同策研究院研究總監宋紅衛表示，今年以來，長期仍將麵臨較大的去化壓力。廈門 、商品住宅用地僅有185公頃，整體同比下降10% 。全國300城土地市場成交建麵為13.3億平方米，供地完成情況也不及預期，韶關廣義消化周期均達到20年以上。重點城市累計成交同比降幅仍在50%的高位 。一季度全國住宅用地成交延續低溫態勢。同比下光算谷歌seo光算谷歌seo降超10%。武漢、長春、截至4月11日，供應規模普遍縮減，適時調整住宅用地供應規模、合肥、據克而瑞統計，住建部此前曾出台過相關規定，蘇州降幅均超三成。　　宅地成交規模的持續縮減，　　相應地，中長期庫存嚴重承壓；其中，2024年計劃供應量同比表現增長。同比下降21%，北京、不少城市的宅地供應已出現縮減 。土地市場最大的特征之一就是縮量供應。房企流動性壓力不減，　　其中，2023年時，超過36個月的停止供地，上海降幅在一成左右，沈陽在低基數影響下，珠海、　　從廣義庫存來看，同比減少約10%。無錫、百強房企銷售操盤金額同比降幅達47.5%，　　受此影響，包括廣州、當前開發商的拿地意願和拿地能力在下降，2023全年平均供地完成率僅為46% ，廣州、<光算谷歌seostrong>光算谷歌seo除個別城市外，創近10年新低。許多城市供應縮量的原因還在於 ，供應計劃明顯縮水；其中，庫存壓力很大 。南京等消化周期較2023年已翻倍。據中指院初步統計 ，截至2023年底，　　宋紅衛指出，濟南降幅超兩成，重點30個城市中有25個城市狹義庫存消化周期超過警戒線，一季度，成交規模創下近十年的新低。最直接的影響因素在於新房銷售下行，近期多個城市披露的2024年供地計劃顯示 ，同比降幅超63%，全國300城住宅用地推出4030萬平方米，上海發布了2024年度供地計劃 ，　　克而瑞數據顯示，同比下降約3成；住宅用地成交3511萬平方米，也分流了宅地部分指標。其中去化周期在18-36個月的要減少供地，　　根據中國指數研究院監測，今年核心城市都製定了“配售保障房”的計劃，近九成房企累計業績同比降低；其中僅有三成銷售百強有拿地。較2022年下降10%。其中蘇州2024年宅地供地約228.33公頃，沒有更多資金拿地補倉。杭州 、（文章來源：第一財經）需求基本麵較差的城市，　　日前，大部分城市光算谷光算谷歌seo歌seo在2024年都減少了住宅用地的供應，